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另一邊廂，買村屋的朋友要留意，村屋有機會只有「滿意紙」。有「滿意紙」，才可以入住及轉讓，有別於一般私樓。

收樓後，業權便屬於新業主，所有水、電、媒、銀行等住址登記亦需要重新辦理。私人機構，如銀行、保險帳單等，均有自己的轉地址方式，可以向有關機構查詢。而水費、電費、媒氣等，則需要向當局轉名。

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。 繼續閱讀 more info

另一個重點支出就是印花稅。一直以來，香港政府都會向買樓人士收取印花稅，對於首次置業的香港永久性居民，印花稅是按樓價計算，樓價愈高，印花稅就愈高。

搬進新家後，另一件比較麻煩的事便是搬運傢俬。市面上有不少搬運公司，均以搬運數量來釐定價錢，無論是新樓盤、二手樓亦等同。需要留意的是新居是否需要上樓梯(如村屋)，門口有否足夠空間讓大型傢俬進入等，業主適宜一早向搬運公司報價查詢。

有些專業租霸特意選擇在黃昏及周末等日子來繳交支票作租金，讓欠缺防禦心的業主未能及時兌現就交出鎖匙。正所謂「人不可貌相」，

「啟鑽苑」矚目，也跟具備雙鐵路優勢。除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月台的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後，以至後期的過海線通車後，「屯馬線」也成為另一條過海鐵路，有助疏導現時繁忙的港鐵線外，這條鐵路也跟西鐵線連成一體，形成一個龐大的鐵路網。

事實上，中國人民銀行向金融機構借入國債伺機沽出推高債息，坊間已質疑「借入」是為「擴大資產負債表」、印錢還債開路。澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆不否認這種說法，指內房寒冬和賣地收入銳減屬幾年的結構性調整，主權信用尚好的中央政府終須為地方政府孭起借財政負擔。

舉例而言，買家個人入息不夠即供樓花按揭，需要擔保人協助，借款人和擔保人的入息和負債會合併計算壓力測試，而擔保人一般要收入穩定，無按揭貸款，又有穩定工作入息，就是最適合的人選；如借款人的入息不足或不穩定，又沒有適合人選能夠作為擔保人，這種情況下，買家便需要選用建期樓花按揭。

我們拍攝過的居屋驗樓個案，有達九成都出現地面不平的情況，需要戶主先盪平地台才進行鋪地板工程，否則地面會跟著斜，不利傢俬擺位，甚至影響傢俬壽命。如果選擇鋪地磚，工程只由泥水師傅負責，泥水師傅會先用水泥砂漿把地面鋪平，然後才鋪磚，斜地台對業主而言不會有大影響；但如果選擇鋪膠地蓆或木地板，負責的師傅是地板師傅，所以不會協助把地面鋪平，除非另聘一組泥水師傅事前盪平地台，這裡往往牽涉額外費用。

廉政公署就海一居業主聯合會的投訴完成調查 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

露台玻璃門問題 –近年很多新盤的露台玻璃門都安裝不當，不是無法緊閉就是難以打開，這種情況往往會在雨天造成漏水。

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驗樓專家賴達明「明哥」認為，業主面對的種種裝修陷阱，源於不良裝修公司「掠水」及慳工時的心態，要減低「中伏」機會，就要好好了解他們的「掠水」手法。他建議，業主簽署裝修合約前宜白紙黑字列明完工日期，還有所包括的項目及收費，清單要詳細，避免模糊字眼，以免被人誤導後加項目。而每個工序完成前要拍照作紀錄，驗好樓才交尾數。

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